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          案例成果

          山東省臨沂市河東區“奧正田園綜合體”發展總體規劃

          發布時間:2020-08-20 點擊:143

          • 山東省臨沂市河東區“奧正田園綜合體”發展總體規劃
          • 山東省臨沂市河東區“奧正田園綜合體”發展總體規劃
          • 山東省臨沂市河東區“奧正田園綜合體”發展總體規劃
          • 委托單位
            山東奧正集團有限公司
          • 項目時間
            2018年
          • 項目地點
            山東省臨沂市河東區

          項目背景

          規劃區位于山東省臨沂市河東區西部,臨近臨沂市城市建成區,南接河東主城區,是臨沂市城市建設“沿河發展,北上東進”戰略的重要發展地。

          規劃區所處的河東區現代農業發展迅速,是全國蔬菜重點區域基地縣、全國首批出口農產品質量安全示范區。規劃區內農業生產水平較高,分布有“糧、蔬、果、林”等多種農業類型。

          規劃思路與發展定位

          發展思路:  積極貫徹落實十九大“鄉村振興戰略”方針,遵循“五大發展理念”,依據田園綜合體建設要求及農業農村部、文化和旅游部等相關政策,積極對接河東區 “國家全域旅游示范區”創建目標,推進農業供給側結構性改革和城鄉一體化,借助“田園綜合體”建設平臺,全面整合氣候特點、特色農業、鄉村田園、農耕文化、沂蒙文化、沂河等資源,依托良好的交通和區位優勢,采取“公司(山東奧正農業科技發展有限公司)+村集體(農民合作社)+農戶+基地”的模式,通過“一稻二莓三果蔬”發展精致農業,聚合現代農業科普、科技農業研學、田園小鎮康養、創意農業體驗、文化旅游、商業休閑度假、農業“新六產” 示范等多種功能,創建全國青少年現代農業研學實踐基地,將其打造成農業產業集聚、城市功能完善、生態環境優美、農民增收、居民生活幸福、服務設施齊全等為一體的“城田相融” 復合載體,塑造都市休閑農業IP,最終建成都市型田園綜合體

          總體定位:中國都市型田園綜合體

          空間結構或功能分區

                功能分區:綜合管理服務區、都市農業休閑區、特色農業實驗區、臨沂農業博覽區、濱河康養度假區、田園社區集聚區、鄉村風情體驗區、濱河農業景觀帶。

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